1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比-7.3%
山科音羽マンション
京都府京都市山科区音羽野田町
/ 東野駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
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8階 / 65.71㎡の場合
相場
1,388万円
21.1万円/㎡
592
1,122
1,653
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,653万円
17.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月24日
山科音羽マンション
1,180万円（18.0万円/㎡）/ 8階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,180万円 | 18.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,300万円 | 19.8万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,498万円 | 22.8万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,798万円 | 27.4万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 山科音羽マンション 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/07/13 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.88㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 990万円 | 19.0万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 山科南団地 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/30 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/08/22 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/04/11 | 山科区椥辻西浦町既存マンション 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 930万円 | 16.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/11 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,250万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市山科区では7.3%下落しています。